Diferença entre o Beneficiário da Perda e o Credor Hipotecário

Perda do beneficiário vs hipotecário



O seguro é um contrato muito importante em que os indivíduos pagam uma contraprestação específica para compensá-los contra o risco de perdas financeiras incertas. Portanto, é muito importante entender os conceitos básicos de seguro, incluindo as terminologias comumente usadas. Infelizmente, os indivíduos adquirem apólices de seguro com pouco ou nenhum conhecimento real do contrato, que é porque muitas vezes eles não conseguem entender a semântica confusa que é freqüentemente usada no setor de seguros. Mesmo os agentes de seguros às vezes não têm um conhecimento substancial dos termos usados ​​nos contratos de seguro. A falta de conhecimento profissional pode causar perdas financeiras inesperadas ou também pode resultar em litígios não intencionais muito depois de o contrato ser emitido.
“Beneficiário da perda” e “Hipotecário” são dois dos termos mais amplamente usados ​​em uma apólice de seguro, que muitas vezes são confundidos ou não são devidamente compreendidos. As pessoas usam esses termos alternadamente, como se eles tivessem o mesmo significado. Mas, na verdade, eles não! As partes envolvidas no contrato de seguro geralmente têm que sofrer algumas perdas para entender que essas palavras realmente têm um significado diferente. Portanto, é importante saber o que esses termos realmente significam.

Perda Beneficiário
Perda Beneficiário é um dos termos mais conhecidos da apólice de seguro. É frequentemente usado em relação a seguros de automóveis e seguros de propriedades comerciais ou residenciais.
É uma parte para a qual o pagamento da perda ou sinistro é feito antes de ser liberado diretamente para o nome do segurado (uma pessoa que é o proprietário da apólice de seguro e tem o direito de fazer qualquer alteração na apólice, cancelá-la, registrar reclamações ou fazer outras modificações.) Inclui automaticamente o credor hipotecário da apólice de seguro.

Se, por exemplo, você possui um imóvel para o qual o Banco ABC concede financiamento a você. Devido a um acidente inesperado, sua propriedade pegou fogo e você registrou uma reclamação pelos danos de cerca de US $ 70.000. Como resultado, o cheque de sinistro no mesmo valor liberado pela seguradora será distribuído igualmente entre você e o Banco ABC. O banco é o credor hipotecário e o recebedor da perda neste exemplo, pois também tem direito ao valor da perda ou indenização. O banco ABC verifica a reclamação e endossa o cheque para reparação de propriedade porque tem interesse financeiro no imóvel na forma de empréstimo hipotecário e também porque deseja manter o controle do pagamento da perda para que o empréstimo é pago se nenhum reparo for feito ou é usado para reparar os danos.



Credor hipotecário
O credor hipotecário é uma pessoa que inicia e mantém uma hipoteca empréstimo e nota promissória sobre imóveis. Os credores hipotecários e os bancos são o exemplo do credor hipotecário. Eles oferecem financiamento para mutuários, como proprietários de casas. Conforme já discutido, todos os credores hipotecários em uma apólice de seguro são considerados como recebedores de perdas porque o pagamento do sinistro é feito tanto para o segurado nomeado quanto para o credor hipotecário listado.

Diferenças
No entanto, a seguir estão algumas das diferenças entre esses dois termos:

No caso do credor hipotecário, se ele não estiver listado na apólice, intencionalmente ou não, ele não terá direito a nenhum direito ou cobertura. Além disso, o credor hipotecário nunca é incluído na lista como beneficiário de perdas no caso de áreas de cobertura, como pertences pessoais.



Além disso, você pode atribuir outros beneficiários de perdas em seu contrato de seguro do proprietário, além do seu credor hipotecário e de você mesmo. Porém, você não pode atribuir mais de um credor hipotecário em um contrato de seguro, pois há apenas uma entidade que inicia o empréstimo em um contrato.

Tudo se resume a uma pergunta, ou seja, quem está sendo pago no final do dia? Sob um contrato de seguro válido, uma pessoa será paga se for beneficiária de sinistro. Mas, se uma pessoa for hipotecária e a casa queimaduras para baixo, ele pode não ser pago. Tudo o que ele conseguirá será a propriedade incendiada.

Em suma, uma provisão para o beneficiário da perda informa que se algo der errado e uma perda for pagável pela seguradora, ela será paga para aquele que emprestou o dinheiro em vez da pessoa que possui uma propriedade. Portanto, pode-se dizer que um credor hipotecário é apenas uma notação, em que uma pessoa que emprestou o dinheiro adquirir o objeto não tem relação com o recebimento do dinheiro no final do dia, porque se trata apenas de obter a propriedade e seus direitos.