Diferença entre servidão e aliança

Servidão vs Pacto



A servidão e a obrigação contratual estão principalmente relacionadas com negócios imobiliários. Na maioria das vezes, as pessoas acham difícil distinguir entre servidão e aliança. Embora existam certas semelhanças entre servidão e aliança, eles têm funções específicas.

O pacto pode ser chamado como uma promessa feita por uma única parte de se envolver ou abster-se de conduta. A servidão pode ser chamada de direito de usar a propriedade alheia sem possuí-la. Embora a servidão forneça o privilégio de usar a terra para algum propósito, ela não dá o direito de “posse” ao titular.

Enquanto o pacto relacionado à terra vincula os futuros titulares de uma propriedade ao pacto. Por outro lado, pode-se dizer que servidão é o direito de fazer qualquer coisa relacionada à propriedade ou de impedir que alguém faça algo com a propriedade de outrem.



Uma aliança ficará clara ao olhar para esses exemplos. Uma promessa de construir um muro ou cerca ou a promessa de não desenvolver a terra para quaisquer fins comerciais. Exemplos de servidão são permitir a pesca em uma propriedade privada ou fornecer caminhos em uma propriedade.

Quando a servidão inflige certo direito de propriedade, a aliança exige benefícios e encargos. Quando a servidão pode ser denominada como um interesse em um imóvel, os convênios podem ser denominados apenas como obrigação contratual, que não vincula os futuros proprietários.

Servidão também pode ser chamada como o interesse de uma pessoa na terra de outra para algum propósito específico. O pacto diz respeito apenas ao uso adequado da terra. Ao contrário dos convênios, as servidões podem ser obtidas por meio do uso prolongado.



Resumo
1. Enquanto o pacto relacionado à terra vincula os futuros titulares de uma propriedade ao pacto. Por outro lado, pode-se dizer que servidão é o direito de fazer qualquer coisa relacionada à propriedade ou de impedir que alguém faça algo com a propriedade de outrem.
2. O pacto pode ser chamado como uma promessa feita por uma única parte de se envolver ou abster-se de conduta. A servidão pode ser chamada de direito de usar a propriedade alheia sem possuí-la.
3. Servidão também pode ser chamada como o interesse de uma pessoa na terra de outra para algum propósito específico. O pacto diz respeito apenas ao uso adequado da terra. Ao contrário dos convênios, as servidões podem ser obtidas por meio do uso prolongado.
4. Quando a servidão inflige certo direito de propriedade, a aliança exige benefícios e encargos.
5. A servidão pode ser denominada como um interesse em um imóvel, os pactos podem ser denominados apenas como uma obrigação contratual, que não vincula os futuros proprietários.